Demir siktar högt med nytt bolag: ”Nöjda kunder är en stark drivkraft hos mig”

Av Hans Nilsson

VÄXJÖ. Demir Dzemailovski från Lammhult lärde sig redan som barn hur han skulle skapa förtroende hos omgivningen.
Det har han haft stora nytta av som mäklare sedan 2018. Nu har han startat ett eget bolag i Växjö: Nordhem Fastighetsmäkleri AB.
- Jag har fått en jättebra start med bolaget, min största drivkraft är nöjda kunder, förklarar Demir Dzemailovski.

När kriget bröt ut i forna Jugoslavien i början av 1990-talet valde Demir Dzemailovskis föräldrar att lämna landet och ta sig till Sverige.

De kom hit 1992, men åkte snart istället till Tyskland och bosatte sig i Mannheim där Demir Dzemailovskis föddes i oktober 1993.

Efter nära tio år bestämde familjen sig sedan för att komma tillbaka till Sverige och stanna här.

De hamnade i Lammhult 2002 och det var där Demir växte upp.

Han kände att han stack ut i Lammhult. Åren i byn har format honom på djupet.

- Det var inte många som såg ut som jag i Lammhult på den tiden. Vi var kanske tre-fyra stycken, och jag märkte att det fanns en misstänksamhet mot mig, berättar Demir.

- Så jag var tvungen att ta kål på fördomarna och bevisa att jag var som dem egentligen. Jag sålde in mig själv för att passa in i samhället och blev som en kameleont.

- Men jag blev bra på att sälja in mig överlag och att vinna förtroende.

Att vara bra på att vinna förtroende och att sälja är något Demir har haft stor nytta av i sitt yrkesliv.

Kanske var det de egenskaperna som fick honom att ta steget att läsa till fastighetsmäklare på universitetet.

- Jag är från arbetarklass med en pappa som är från Makedonien och en mamma från Serbien, och jag var den förste inte bara i min familj utan i hela min släkt som tog en universitetsexamen, förklarar han.

Demir blev klar som mäklare 2018 och gav sig direkt in i gröten i Stockholm för ett jobb på

Erik Olsson Fastighetsförmedling.

- Det var en tuff skola, och en hård konkurrens med 100 mäklare på fastighetsförmedlingen i Stockholm.

- Jag lärde mig mycket, och det är jag tacksam för. Men jag kände mig ensam i Stockholm, jag är rätt präglad av Lammhult. Så jag flyttade hem till Växjö efter två år.

I Växjö väntade ett jobb på HusmanHagberg som då hade kontor på Kungsgatan 5.

Men Demir kände att han ville mer.

- Jag vill vara en nytänkare i branschen och försöka hitta nya arbetssätt och jobba mer personligt.

Demir och en gammal kompis som heter Benjamin Karlsson, som också är mäklare, startade en plattform för fastighetsmäklare, Asira Fastighetsförmedling.

- Det var en plattform där duktiga mäklare kunde ansluta sig och frilansa. Vi hade mäklare från hela Sverige, som till exempel Halmstad, Helsingborg och Kalix.

- Normalt tar ägaren av en fastighetsförmedling 70 procent av intäkterna och man får 30 procent som mäklare.

- Vi hade 10 procent till oss som ägare av plattformen och 90 procent till mäklaren, det var nog för generöst.

Men 2023 och 2024 blev marknaden mycket tuffare.

- Det gick inte sälja något längre, det var stopp. Jag sålde av mina andelar i plattformen och började sälja begagnade bilar i Rottne istället.

Men Demir är en fastighetsmäklare i själ och hjärta.

Han har sålt totalt runt 350 bostäder under sina år som mäklare sedan 2018. Både villor, bostadsrätter, kommersiella fastigheter och fritidshus.

- Som mäklare har jag jobbat mycket med att skapa förtroende hos kunderna. Gamla kunder började plötsligt höra av sig till mig för ett par år sedan. De behövde tips och råd. Jag kände att det här kan jag ju.

Kundernas frågor påminde Demir om hur mycket han gillar att vara mäklare. Han insåg att han längtade tillbaka till branschen.

Det var det som fick honom att starta Nordhem Fastighetsmäkleri AB i april 2026.

Ett eget bolag utan några anställda, med kontor i det som tidigare hette World Trade Center, men som numera går under namnet Castellum Sign i Växjö.

- Jag har startat med en kundbas på runt 2 000 personer. Det är bra att ha som start.

- Det har gått väldigt bra, jag har fått en jättebra start. Jag har bland annat sålt av en del objekt som kunderna har kommit till mig med när andra mäklare inte har lyckats.

- Det är en stark drivkraft hos mig att få nöjda kunder. Så jag känner att jag har landat i det här.

- Det kan vara lite ensamt ibland att ha ett eget bolag, men jag träffar ju mycket kunder ute på fältet. På sikt vill jag ta in en rutinerad mäklare att jobba ihop med.

Hans Nilsson

- Jag vill vara en nytänkare i branschen och försöka hitta nya arbetssätt och jobba mer personligt, förklarar Demir Dzemailovski. Foto: Hans Nilsson.

- Jag har fått en jättebra start med bolaget, min största drivkraft är nöjda kunder, förklarar Demir Dzemailovski. Foto: Hans Nilsson