Nya lägenheter i Linneryd - ”Har varit skeptisk många gånger”

Av Cornelia Nilsson

LINNERYD. Att bygga nya lägenheter i en ort utan inflyttning är inte helt självklart. Men det är inget som stoppar Tingsrydsbostäder.

Just nu bygger Tingsrydsbostäder nya lägenheter på Lindvägen i Linneryd. Det är den sista etappen i arbetet med fastigheten. Ett projekt som inleddes när bolaget ändrade sitt arbetssätt, något som visat sig vara ett vinnande koncept.

Snart avslutas ett kapitel som började redan 2017, när Victoria Magnesson tillträdde som VD på Tingsrydsbostäder och satte igång omvandlingen av gamla Lindergården, tidigare äldreboende och lokal för hemtjänstpersonal.

Sedan dess har Tingsrydsbostäder skapat nästan 35 nya lägenheter, varav hela 23 i Linneryd. Och snart blir ytterligare fyra lägenheter klara. Området har blivit populärt och intresset är stort.

– Vi försöker hålla hyrorna nere. I samtal med sockenrådet, föreningar och boende har många sagt att de gärna skulle sälja huset och flytta till ett alternativboende om det är fräscht och till en vettig kostnad, berättar Victoria Magnesson.

I huvudbyggnaden på Lindvägen 13 renoveras fyra stycken lägenheter. En etta, en tvåa och två treor. På ovanvåningen av byggnaden börjar lägenheterna ta form med trägolv, kök och målade väggar. Att riva huset och bygga nytt har aldrig varit aktuellt.

– Byggnaden är ett landmärke i Linneryd. Många har personliga minnen härifrån. Man har haft mormor och morfar eller föräldrar som bott här tidigare. Det är en fastighet med stor betydelse för bygden, säger Magnesson.

Projektet med Lindergården blev också startskottet för en ny arbetsmodell. Tingsrydsbostäder började arbeta i egen regi och anställde egna hantverkare.

– Jag ser det som vårt flaggskepp. Här startade allt, både egenregitänket och satsningen på egna hantverkare. Vi fick tänka annorlunda och räkna baklänges: vad vill folk betala, vad får det kosta? Därifrån byggde vi projektet, istället för att börja med kostnaden och sedan sätta hyran efter det, säger Magnesson.

Det nya arbetssättet har gjort projekten ungefär 30 procent billigare, tack vare att man utvecklar egna koncept. Men trots framgången har resan inte alltid varit självklar.

– Jag har varit skeptisk många gånger. Att bygga 23 lägenheter på en ort utan inflyttning är en risk. Men vi kunde inte låta fastigheten stå tom. Då känns det extra roligt att vi lyckats, säger Magnesson.

Renoveringen av de fyra lägenheterna på Lindvägen beräknas vara klar för inflyttning i slutet av året.

Cornelia Nilsson

Victoria Magnesson valde att satsa på lägenheter i Linneryd trots att det inte var en självklarhet. Foto: Cornelia Nilsson