Nylanda: ”Här kommer över 4000 personer jobba om tio år”

Av Hans Nilsson

VÄXJÖ. Nu är Nylanda verksamhetsområde vid riksväg 30 och 25 nära flygplatsen i Öjaby på väg att ta fart. När allt är klart om tio år är förhoppningen att mer än 4 000 personer jobbar här på ett 90-tal företag.- Här får näringslivet i Växjö en möjlighet att växa, säger Mikael Johansson, Växjö kommuns projektledare för Nylanda.
- Det här området är otroligt viktigt för Växjös fortsatta utveckling, säger Henrik Swahn, fastighetschef på Hovs Mark och Maskin AB som äger 69 procent av marken.
Nylanda är Växjö kommuns största detaljplan genom tiderna. Det här är ett nytt verksamhetsområde på 140 hektar i nordvästra Växjö, precis intill Småland Airport, som ska byggas i etapper och vara klart och fyllt med företag om tio år.
Men det här blir inget nytt handelsområde. Tanken att det ska vara verksamheter som lager/logistik, kontor, bilfirmor, drivmedelförsäljning, tillverkande industri och hotell och restaurang på Nylanda.

Växjö kommun äger 31 procent av marken, och Hovs Mark och Maskin äger resten. Kommunen och Hovs Mark och Maskin skrev ett samverkansavtal för planeringen av Nylanda verksamhetsområde 2017 och har arbetat med utvecklingen av området sedan dess.
- Det är ganska ovanligt att en kommun och ett privat företag gör gemensamma exploateringsprojekt med verksamhetsområden. Däremot är det vanligt att det sker med bostadsområden. I det här fallet beror det på att det är Växjö kommun och Hovs Mark och Maskin som äger marken i Nylanda, förklarar Mikael Johansson, projektledare på kommunen.
Men framförallt har satsningen att göra med att flera företag i Växjö är trångbodda på de områden de finns idag. På Nylanda kan de fortsätta sin expansion och skapa mer tillväxt och nya arbetstillfällen i kommunen.
- Näringslivet i Växjö har önskat det här. Det finns inte så mycket stora verksamhetsområden att tillgå annars i Växjö där företagen kan växa nu. Nylanda ger Växjös näringsliv möjligheter att utvecklas och det kan locka nya företag och nya etableringar till Växjö dessutom, säger Mikael Johansson.

Växjö kommun har skrivit ett antal optionsavtal med företag. Under 2022 har de första företagen tillträde till sina tomter på Nylanda.
Just nu håller kommunen på att anlägga gator och vatten- och avlopp i södra delen av Nylanda i etapp 1 och 2 som ska vara färdig 2022, med Skanska som entreprenör i etapp 1.
Trafikverket bygger samtidigt cirkulationsplatser utmed riksväg 30 med Peab som entreprenör.
Hovs Mark och Maskin har arbetat förberedande med markarbeten, som nedtagning av träd och sly och bortforsling av vegetation, sedan detaljplanen vann laga kraft i maj 2020.
- Hovs Mark och Maskin såg att det var planerat för ett nytt verksamhetsområde i Växjö kommuns översiktplan för ett antal år sedan. Vi vill ju vara med och utveckla Växjö, och vi såg vi att det fanns stora möjligheter för oss att utveckla mark till företag som vill etablera sig här. Så vi köpte runt 200 hektar skogsmark här för fyra år sedan, berättar Henrik Swahn på Hovs Mark och Maskin AB.
På det område som räknas till Nylanda finns sedan ett par år redan ett antal företag: Atea, Postnord och Staples. Nu är intresset hos flera företag att etablera sig på Nylanda stort, enligt Henrik Swahn som pekar på att detaljplanen för Nylanda är flexibel och att möjligheterna är många.
Under hösten har Hovs Mark och Maskin träffat bindande avtal med Fellessons Byggnadsvaror AB, IV Produkt AB och Nivika Fastigheter AB.
- Att dessa anrika och stabila bolag satsar i Växjö och specifikt Nylanda är ett kvitto på Växjös och Nylandas långsiktiga attraktivitet, säger Martin Sjöberg, ägare Hovs Mark och Maskin.
De företagen kommer att kunna börja bygga sina fastigheter under 2021. Men det är dessutom nya affärer på gång på området som man inte vill avslöja än.
- Vi har många intressenter på vår lista. Nylanda är ett tilltalande och efterfrågat område med många naturliga inslag som tillsammans med läget skapar en fin helhet, säger Henrik Swahn.
hans nilsson